Au 3e et dernier étage de la résidence Le Vieux Pressoir, avenue de la Brigade Piron, ce 2 pièces de 26 m² entièrement refait à neuf en 2022 offre ce que les acheteurs sur la Côte Fleurie recherchent le plus : une vue mer depuis le séjour et depuis la chambre, un balcon plein ciel et un parking privatif. À 5 minutes à pied du centre de Villers-sur-Mer et à 9 minutes de la plage, c’est un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.
Séjour — Lumineux, avec accès au balcon vue mer plein ciel, canapé convertible haut de gamme, TV écran plat.
Cuisine — Entièrement équipée à neuf : plaques induction, lave-vaisselle, lave-linge, grand frigo/congélateur, four, micro-ondes.
Chambre — Vue mer, lit double premium, TV, rangements intégrés.
Salle de bain — Douche moderne, WC, ballon d’eau chaude extra plat. Entrée avec penderie intégrée.
Ce bien cumule des indicateurs exceptionnels pour son prix : DPE C en consommation / A en émissions (parmi les meilleurs de la catégorie sur la Côte Fleurie), charges de seulement 60 €/mois, taxe foncière de 640 €/an, ravalement de façade réalisé en 2024, local vélo dans la résidence, aucun travaux à prévoir.
La résidence est desservie par le bus ligne Honfleur–Deauville–Caen directement en bas de l’immeuble. Commerces, marché et restaurants de Villers-sur-Mer sont accessibles à pied en 5 minutes.
Situé dans la résidence Le Vieux Pressoir, bien connue des vacanciers sur la Côte Fleurie, cet appartement génère des revenus locatifs saisonniers significatifs. La vue mer depuis les deux pièces principales et le balcon en font un bien très demandé à la location. Revenus locatifs disponibles sur demande. En statut LMNP, les charges et amortissements sont fiscalement déductibles, optimisant la rentabilité nette de l’investissement.
Prix : 138 000 € honoraires inclus parking privatif inclus, un bien clé en main, meublé, en parfait état, avec vue mer.
La Clef des Villes est l’agence spécialisée dans le parcours Boulogne-Billancourt → Côte Fleurie depuis plus de 30 ans. Nous accompagnons chaque année des acheteurs franciliens dans leur projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif en Normandie.
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