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À Villers-sur-Mer, les maisons de caractère aussi bien situées ne courent pas les rues. Celle-ci cumule deux atouts majeurs : une implantation en plein cœur de ville, à seulement 100 mètres de la plage, et un beau volume de 112 m² répartis sur trois niveaux. Commerces, marché et promenades balnéaires sont accessibles à pied — exactement ce que recherchent les acheteurs parisiens en quête d’une résidence secondaire sur la Côte Fleurie.
Rez-de-chaussée — Entrée, cuisine équipée, séjour avec accès direct au jardin exposé plein Sud, buanderie et WC séparé.
1er étage — Deux chambres et une salle de bains.
2e étage — Trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, soit cinq chambres au total.
Affichée à 449 000 € honoraires inclus, avec un budget rafraîchissement estimé à environ 70 000 €, elle offre un ticket d’entrée réaliste pour accéder à l’une des adresses les plus recherchées de Villers-sur-Mer. Les biens rénovés de cette surface dépassent régulièrement les 600 000 € sur la Côte Fleurie.
Pour les investisseurs, le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en location saisonnière permet d’amortir fiscalement les travaux et le bien, optimisant significativement la rentabilité nette.
Une visite immersive en vidéo est disponible ci-dessus pour découvrir la maison à toute heure. Vous souhaitez organiser une visite physique, y compris le week-end ?
La Clef des Villes est l’agence spécialisée dans le parcours Boulogne-Billancourt → Côte Fleurie depuis plus de 30 ans. Nous accompagnons chaque année des acheteurs franciliens dans leur projet de résidence secondaire en Normandie, de la recherche jusqu’à la signature chez le notaire.
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