Situé au cœur du quartier prisé Princes-Marmottan, dans le nord de Boulogne-Billancourt, cet appartement familial de 4 chambres bénéficie d’une situation rare : duplex dernier étage sur jardin, dans une petite copropriété soignée et parfaitement entretenue. À deux pas des écoles Dupanloup, Lazare Hoche et Denfert-Rochereau, l’adresse conjugue calme résidentiel et accessibilité — exactement ce que recherchent les familles à la recherche d’un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt de standing.
Le quartier Princes-Marmottan est l’un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt par les familles : calme, résidentiel, très bien desservi par le métro ligne 9 et proche des meilleures écoles de la ville. Trouver un grand appartement familial à vendre dans le quartier Princes-Marmottan de cette qualité est exceptionnel.
Répartis sur deux niveaux — 3e et 4e (dernier) étage — les 140 m² habitables (142 m² au sol) offrent une organisation pensée comme une maison, avec une séparation nette entre espaces de vie et espaces nuit.
Au 4e et dernier étage — les pièces de réception : un vaste séjour traversant est/ouest de 27 m² baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger de 31 m², un bureau plein Sud (ou 5e chambre) et un WC séparé. Calme absolu, sans vis-à-vis, vue dégagée et arborée.
Au 3e étage — le niveau nuit : quatre chambres avec rangements intégrés aux surfaces généreuses (9, 10, 14 et 15 m²), trois salles de bain et un WC séparé. Une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans d’excellentes conditions.
L’appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir, DPE D, aucune anomalie électrique, fenêtres PVC/alu double vitrage dans toutes les pièces. Les charges sont particulièrement maîtrisées : taxe foncière 1 200 €/an et charges de copropriété 350 €/mois.
Le quartier Princes-Marmottan à Boulogne-Billancourt est l’un des plus recherchés pour les familles avec enfants. Transports immédiatement accessibles : bus en bas de l’immeuble, métro ligne 9 Marcel Sembat à 7 minutes à pied (500 m). Établissements scolaires reconnus — maternelle Lazare Hoche, élémentaire Denfert-Rochereau, institution Dupanloup — tous accessibles à pied.
Prix : 1 190 000 € cave comprise (grande et sèche) + parking en sus : 35 000 €
La Clef des Villes est votre agence immobilière spécialisée à Boulogne-Billancourt depuis plus de 30 ans. Mandataire exclusif de ce bien, nous vous accompagnons de la première visite jusqu’à la signature chez le notaire.
Découvrez tous nos appartements à vendre à Boulogne-Billancourt →
Contactez-nous pour organiser votre visite, y compris le week-end !
